Omschrijving
Volop ruimte en centraal gelegen, deze fraai op de hoek gelegen woning met 4 slaapkamers en 53 m² grote garage biedt het allemaal!Indeling.
Vanaf de Greate Buorren is de entree via de zijgevel van de woning.
De ruime hal geeft u toegang tot de badkamer (douchecel, wastafelmeubel en ligbad), de trapopgang, het (zwevend) toilet met fonteintje, de kamer en de bijkeuken....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Volop ruimte en centraal gelegen, deze fraai op de hoek gelegen woning met 4 slaapkamers en 53 m² grote garage biedt het allemaal!Indeling.
Vanaf de Greate Buorren is de entree via de zijgevel van de woning.
De ruime hal geeft u toegang tot de badkamer (douchecel, wastafelmeubel en ligbad), de trapopgang, het (zwevend) toilet met fonteintje, de kamer en de bijkeuken.
Via de bijkeuken met stook- en bergruimte bereikt u de tuin/achterom.
De 37 m² grote kamer is direct verbonden met de keuken (8 m²) en de op het zuiden gelegen tuin via een schuifpui.
De verdieping.
De ruimte op de verdieping zal u verbazen, er zijn vier ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel aanwezig.
Eén slaapkamer heeft een grote inloopkast.
De garage.
Groot pluspunt is de ruime stenen garage met betonvloer en houten verdiepingsvloer, volop ruimte voor een auto en/of hobby.
De tuin.
De naast de woning op het zuiden gelegen tuin is beschut en biedt privacy door de rondom aanwezige planten en struiken.
Er is altijd wel een zitje in de zon of schaduw te vinden.
Bouwwijze.
Tot in de jaren zestig was het pand in gebruik als kruidenierswinkel, daarna werd de winkel geheel bij de woning getrokken en is het achterste gedeelte voorzien van een kap met plat waardoor er veel ruimte op de verdieping is ontstaan.
De woning is opgetrokken uit steense- en spouwmuren met deels voorzetwanden.
Beganegrondvloeren zijn evenals de verdiepingsvloer van hout, waarbij opgemerkt dient te worden dat de kamer/keuken vloer vervangen dient te worden.
Ramen en kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof evenals de lijsten en dakgoten.
De ramen in de verblijfsruimten zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de voorgevel voorzien van binnen bedienbare zonwering (2021)
De later aangebouwde kap met plat is aan de zijkant bedekt met dakpannen en bitumen dakbedekking op het plat, de voor geplaatste dakkapel is geheel van kunststof.
Zou u de woning willen verduurzamen dan zijn het platte dak en dak van de garage zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Technische installaties.
Meterkast met 4 groepen 220 V.
Warmwater en verwarming middels Cv merk Intergas bj. 2018
Samenvatting.
- Fraai gelegen.
- 4 slaapkamers.
- Deels onderhoudsarm.
- Ruime vertrekken.
- Tuin op het zuiden.
- Ruime garage met bergzolder.
- Brede oprit.
- Te moderniseren woning.
- Plat dak en dak garage zeer geschikt voor zonnepanelen.
Britsum:
Britsum is een terpdorp gelegen onder de rook van Leeuwarden (Europese culturele hoofdstad 2018) telt ongeveer 1200 inwoners en heeft een dorpshuis (met korfbal- kaatsveld), een ijsbaan en een historische kerk.
De oude dorpsbebouwing is vooral ten westen en ten noorden van de terp te vinden. De bereikbaarheid via de weg, maar ook via het water is goed! Britsum heeft op loopafstand van het centrum een jachthaven. Via de Stienservaart komt u op de Dokkumer Ee (Elfstedenroute). Britsum heeft een brede school, de sportvoorzieningen zijn samen met de dorpen Jelsum en Koarnjum. Er is tevens een goede busverbinding. Het verenigingsleven in Britsum bloeit met o.a. een koor/zangvereniging, korfbal, kaatsen en eigen dorpshuis Britsenburgh wat een centrale rol speelt in het dorp.
Houdt u van fietsen of wandelen, daarvoor zijn prachtige routes aangelegd richting de Dokkumer Ee.
Afstanden.
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland.
De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 25 minuten.
Leeuwarden : 7 km.
Dokkum : 25 km.
Groningen : 80 km.
Amsterdam : 142 km.
Ameland : 18 km (veerboot).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.881,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Externe bergruimte
53 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-04-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 2824 A (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
166 m² (17.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
41 m² (719 bij 581)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jelsum
Sectie
B
Perceelnummer
1967
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.