De Kamp 32

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande, knusse woning, op fietsafstand van Leeuwarden gelegen?
Dan is deze in 1991 gebouwde woning met aangebouwde garage zeker een bezichtiging waard!
Detail: de badkamer is op de begane grond, een slaapkamer in de garage is mogelijk.

Indeling.
Via de entree in de zijgevel komt u in de hal en van hieruit is er toegang tot de bijkeuken (5 m²), het toilet, de badkamer (3 m², douchecel en wastafelmeubel) en de op het zuiden gelegen woonkamer (25 m²) welke veel lichtinval heeft over de gehele breedte van de woning. In de hal bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping.
De keuken (12 m²) is via een brede doorgang verbonden met de woonkamer. In de keuken voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eethoek en een voorraadkast.
Vanuit de keuken bereikt u ook de achtergelegen hal met deuren naar de achtertuin en de bijkeuken met wastafel en wasmachineopstelling. De ruime L-vormige garage (30 m²) en de hoofdentree zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar.

De verdieping.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 m², 9.5 m² en 9 m²), de stookruimte met CV opstelling en een bergruimte. De daarboven gelegen bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

De omliggende tuin.
De woning heeft aan de oostzijde een ruime, met klinkers geplaveide, oprit met toegang tot de garage en de hoofdentree. Voor, naast en achter de woning is voldoende ruimte om te tuinieren of te genieten op de twee aangelegde terrassen.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel en degelijk gebouwd, de gevels zijn opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn van beton.
Ramen en kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van isolerende beglazing. Een aantal ramen betreffen draai-kiep ramen.
Het zadeldak is geïsoleerd en bedekt met dakpannen.
De aangebouwde garage heeft een betonnen vloer, halfsteens muren en een deels geïsoleerd plat dak, bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een CV installatie merk Vaillant bj. 2007
Keuken met inbouw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Meterkast met 4 groepen 220 V en 2 aardlekschakelaars.

Bijzonderheden.
- Badkamer op de begane grond.
- Slaapkamer in de garage mogelijk.
- Ruime garage.
- Deels draai- kiep ramen.
- Geheel geïsoleerd.
- Woonkamer met veel lichtinval.
- Vanuit de kamer uitzicht over de landerijen.
- Tuin voor, naast en achter de woning.
- Degelijk gebouwde woning.
- Qua ligging geschikt voor zonnepanelen.

Britsum:
Britsum is een terpdorp gelegen op geringe afstand van Leeuwarden (Europese culturele hoofdstad 2018), telt ongeveer 1200 inwoners en heeft een dorpshuis (met korfbal- kaatsveld), een ijsbaan en een historische kerk. De kerk is beroemd om haar middeleeuwse fresco’s.
De oude dorpsbebouwing is vooral ten westen en ten noorden van de terp te vinden. De bereikbaarheid via de weg, maar ook via het water is goed! Britsum heeft op loopafstand van het centrum een jachthaven. Via de Stienservaart komt men op de Dokkumer Ee (Elfstedenroute). Britsum heeft een zogenaamde Brede school en de sportvoorzieningen zijn in samenwerking met de dorpen Jelsum en Koarnjum. Er is tevens een goede busverbinding met Leeuwarden.
Houdt u van fietsen of wandelen, daarvoor zijn prachtige routes aangelegd richting de Dokkumer Ee.
Afstanden.
Door de komst van het ‘Noordwesttangent’, ‘De Haak om Leeuwarden’ en de ‘Centrale As’ zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland.
De reistijden naar Drachten of b.v. Heerenveen bedragen met de auto ca. 25 minuten.
Leeuwarden : 7 km.
Dokkum : 25 km.
Groningen : 80 km.
Amsterdam : 142 km.
Ameland : 18 km (veerboot).


Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 0,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 356 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Pro (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (11.5 m bij 13.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (625 bij 575) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak op garage en aanbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jelsum Sectie B Perceelnummer 2426 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties