Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marrumerweg 49 in Ferwert 9172 PN

Marrumerweg 49

9172 PN Ferwert
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Verscholen in een groen vogelparadijs staat deze jaren dertig woning met aanbouw, gastverblijf en garage aan de Marrumerweg.
De woning heeft nog de herkenbare jaren dertig glas in lood ramen, een fraaie houten vloer, schoorsteenpartij met houtkachel, uitslaande tuindeuren en een slaapkamer op de begane grond.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verscholen in een groen vogelparadijs staat deze jaren dertig woning met aanbouw, gastverblijf en garage aan de Marrumerweg.
De woning heeft nog de herkenbare jaren dertig glas in lood ramen, een fraaie houten vloer, schoorsteenpartij met houtkachel, uitslaande tuindeuren en een slaapkamer op de begane grond.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling.
Entree via de voorgevel, hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en de woonkamer met open keuken.
Vanuit de keuken/kamer is er toegang tot de kelder, de bijkeuken en de op het zuiden gelegen tuin via de openslaande tuindeuren.
De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de tuin en de achter gelegen slaapkamer.

Verdieping.
Op de verdieping bereikt u via de overloop de voor en achter gelegen slaapkamers, bergruimte en de badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Gastverblijf in de tuin.
Achter in de tuin is een compact gastverblijf (10 m².) gerealiseerd, thans in gebruik is als bibiliotheek/leeskamer.
Naast de woning is een werkplaats/fietsenhok (20 m².) gerealiseerd.
De garage (17 m².) met oprit aan de Foswerterstrjitte is tevens vanuit de tuin te bereiken.
Ook is het mogelijk om zelf uw groenten te kweken in de fraaie kweekkas met voldoende stahoogte en eigen irrigatiesysteem.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren, de vloeren zijn van hout en beton, tussenwanden zijn van hout en steen.
Ramen en kozijnen zijn in hout uitgevoerd en deels voorzien van isolerende beglazing (beganegrond) de kap is met hout beschoten en heeft aan de noordzijde een dakkapel (gerenoveerd in 2018).
De aangebouwde bijkeuken is halfsteens met houten binnenblad opgetrokken, heeft een betonnen vloer en recent plat dak, bedekt met bitumen dakbedekking.
Het achter de woning opgetrokken gastverblijf met veranda is opgetrokken uit spouwmuren, heeft een houten vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en een dak bedekt met dakpannen.
De houten garage heeft een betonnen vloer en dak bedekt met golfbeplating.

Technische installaties.
Meterkast met 8 groepen 220 V.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Remeha bj. 2009 huurtoestel.
Dubbelwandig rookkanaal met houtkachel (overname)
Keuken met inbouw. gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (ter overname).

De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, bank, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken en drie scholen waarvan één voor voortgezet onderwijs (VMBO tot
onderbouw HAVO-VWO)
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een
tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 8 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders.
Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam :152km
Ameland : 8 km (veerboot)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 494 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha huurtoestel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Toelichting Voor en achter op eigen erf parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (525 bij 327) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Aanbouw met bitumen bedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2904 Ferwert Oppervlakte 494 m²
Route van naar Marrumerweg 49, 9172 PN Ferwert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.