Omschrijving
Objecten zoals deze woning welke gelegen op de hoogste terp van Nederland komen maar zelden op de markt, met uitzichten van Leeuwarden tot Ameland en 8,8 meter boven zeeniveau kunnen we met recht spreken van een Toplocatie!Het betreft een eenvoudige in 1949 gebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en twee onder één kap berging.
Indeling:
Entree via de zijgevel,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Objecten zoals deze woning welke gelegen op de hoogste terp van Nederland komen maar zelden op de markt, met uitzichten van Leeuwarden tot Ameland en 8,8 meter boven zeeniveau kunnen we met recht spreken van een Toplocatie!Het betreft een eenvoudige in 1949 gebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en twee onder één kap berging.
Indeling:
Entree via de zijgevel, vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang, kelder, keuken, woonkamer en het toilet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met stenen twee onder één kap berging en houten garage.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de bergzolder bereikbaar.
De twee grootste slaapkamers hebben beiden een dakkapel, waarvan de achterste direct uitzicht op Ameland geeft.
De bergzolder met stahoogte is via een losse trap te bereiken.
Bouwwijze:
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren, de beganegrondvloer is van hout, de verdiepingsvloer betreft een stenovloer met betonnen dekvloer. De zoldervloer is evenals het dakbeschot van hout.
Ramen en kozijnen zijn van hout en deels voorzien van isolerende beglazing.
Opvallend zijn de fraaie paneeldeuren, ruime kelder en lambrisering in de woning.
Het dak met twee dakkapellen is bedekt met dakpannen.
Deze woning heeft geen badkamer, deze is wel te realiseren op de overloop.
Technische installaties.
Meterkast met 2 groepen.
Warmwatervoorziening middels een geiser.
Verwarming middels gas- en elektrische kachels.
Keuken met afzuigkap.
De tuin:
De tuin is hoofdzakelijk gelegen voor de woning, echter achter de stenen berging is een zitje gerealiseerd om van de fraaie uitzichten te genieten.
De omgeving:
Hegebeintum (www.terphegebeintum.nl) is het meest bekende terpdorp van Nederland en ligt in het Friese terpengebied. De terp is met zijn 8.80 meter boven NAP de hoogste terp van Nederland.
In het dorp liggen drie bijzondere locaties die zijn opengesteld voor het publiek door de Stichting Terp Hegebeintum:
Het Kennis- en Ynformaasje Sintrum, de Romaanse kerk en museumhuis Harsta State.
Het informatiecentrum aan de voet van de terp is in 2021 gebouwd en biedt plaats aan het Archeologisch Steunpunt, wisselexposities en het Terpcafé.
De permanente expositie vertelt het verhaal van het terpenlandschap van Fryslân, de terpen en de afgraving van de terpen in de 19e en 20e eeuw. Op de verdieping is ruimte voor wisselexposities.
Op de terp ligt de 12e-eeuwse Romaanse kerk met een bijzondere collectie rouwborden van de families die op Harsta State woonden.
Harsta State is een eeuwenoude monumentale state die in 2021-2022 geheel werd gerestaureerd en nu deels open is voor bezichtiging.
Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig het 1 km nabij gelegen Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, pinautomaat, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken, een huisartsenpraktijk en twee scholen, peuterspeelzaal/opvang.
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 5 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.
Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de op 1,5 kilometer gelegen zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.
Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.
Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam : 152km
Ameland : 8 km (veerboot).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.321,43
Aanvaarding
Per 07-07-2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
20-04-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en elektrische verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
231 m² (21.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (450 bij 370)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Blija
Sectie
I
Perceelnummer
685
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.