Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Wallinga'S-Trije 10 in Hijum 9054 KX

Wallinga's-trije 10

9054 KX Hijum

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zo goed als nieuwe woning met veel inhoud, 5 slaapkamers, garage en zeer ruime tuin is gelegen op een rustige woonstek aan de rand van het dorp.
Kom kijken en verbaas u over de ruimte!


Indeling.
Entree via de zijgevel, hal met toegang tot toilet, meterkast, woonkamer en trap naar de verdieping.
Vanuit de L-vormige kamer is er toegang tot de half open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zo goed als nieuwe woning met veel inhoud, 5 slaapkamers, garage en zeer ruime tuin is gelegen op een rustige woonstek aan de rand van het dorp.
Kom kijken en verbaas u over de ruimte!


Indeling.
Entree via de zijgevel, hal met toegang tot toilet, meterkast, woonkamer en trap naar de verdieping.
Vanuit de L-vormige kamer is er toegang tot de half open keuken, de tuin (via een schuifpui) en de ruime living aan de voorzijde.
Vanuit de half open keuken (hoekopstelling) met diverse inbouwapparatuur is er toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en deur naar de garage en de tuin. De garage heeft eveneens een deur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit.

De 1e verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang, de berging boven de garage, de badkamer (met ligbad, toilet, wastafel en douche).

De 2e verdieping.
Overloop met toegang tot een slaapvertrek. Het vertrek is reeds half opgedeeld: met een kleine verbouwing zijn er twee ruime slaapkamers te realiseren.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren, stenen en HSB tussenwanden, de vloeren zijn van beton.
Ramen en kozijnen zijn van hout en allen voorzien van isolerende beglazing, het beschoten dak is bedekt met betonnen sneldek dakpannen. Door de rechte eerste verdieping zijn de slaapkamers bijzonder functioneel.
De woning is geheel geïsoleerd, uitgezonderd de garage (halfsteens muren).

De tuin.
De tuin is hoofdzakelijk achter de woning gelegen, gemakkelijk in onderhoud en er is voldoende ruimte voor een tuinhuis, moestuin of nog een garage.

Samenvatting.

- Comfortabele ruime woning.
- 4 Slaapkamers, eenvoudig om te bouwen tot 5 slaapkamers.
- Ruime tuin met veel mogelijkheden.
- Veilige en rustige woonomgeving.
- Recente woning, laag energieverbruik.
- Gelegen nabij Leeuwarden.


Hijum:
De inwoners van Hijum en Finkum vormen een kleine hechte gemeenschap. Hijum heeft een basisschool, diverse sportverenigingen, ijsbaan/sportveld en een fraai dorpshuis wat door vrijwilligers wordt beheerd. Op kleine afstand van Hijum liggen de prachtige historische steden Leeuwarden, Dokkum, Franeker en Harlingen.
Het terpdorp Hijum ligt op slechts 10 kilometer van Leeuwarden. Je bent slechts 10 autominuten of een klein half uurtje met de bus verwijderd van het centrum van de stad en aan de andere kant ben je 3 kilometer verwijderd van de Waddendijk. 
Over deze dijk strekt zich het Noorderleech uit, een buitendijks beschermd natuurgebied. In de zomer graast hier vee en broeden de weidevogels.
In de winter is het de verblijfplaats van tienduizenden ganzen en andere trekvogels. Voor natuurliefhebbers, rustzoekers, fietsers en wandelaars is Noord Fryslân een uitstekende plek om een aantal dagen door te brengen. Er zijn vele kleine terpdorpen met middeleeuwse kerken en fraaie stinsen en staten. Zij vormen een deel van het goed bewaard gebleven culturele erfgoed van de provincie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 795 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (560 bij 320) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1104 Hijum Oppervlakte 660 m² Kadaster: F 1454 HIJUM Oppervlakte 135 m²
Route van naar Wallinga's-trije 10, 9054 KX Hijum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.