Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hegebeintumerdyk 12 in Ferwert 9172 PJ

Hegebeintumerdyk 12

9172 PJ Ferwert
€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Hegebeintumerdyk staat dit ruime herenhuis op en royaal perceel.
De woning verkeert nog in de originele jaren 30 stijl, zowel van buiten als van binnen zijn er nog fraaie authentieke elementen, te weten de granito vloer in de hal, de paneeldeuren, het balkenplafond en niet te vergeten de fraaie glas in lood ramen.
Voor de liefhebber van nostalgie een ideaal pand om te betrekken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de Hegebeintumerdyk staat dit ruime herenhuis op en royaal perceel.
De woning verkeert nog in de originele jaren 30 stijl, zowel van buiten als van binnen zijn er nog fraaie authentieke elementen, te weten de granito vloer in de hal, de paneeldeuren, het balkenplafond en niet te vergeten de fraaie glas in lood ramen.
Voor de liefhebber van nostalgie een ideaal pand om te betrekken en naar eigen smaak met de hedendaagse wooneisen te verenigen.

Detail: In de keuken kunt u nog uw eigen putwater oppompen......

Indeling.
Entree via de zijgevel, door het tochtportaal komt u in de hal met toegang tot de voorkamer, de kamer, de keuken, toilet en de trap naar de verdieping.
De ruime, lichte voorkamer (20 m²) met een deur naar opbergkast aan de voorkant van de woning.
De achtergelegen woonkamer (21 m²) heeft een deur naar de achtertuin. Via de keuken (8 m²) met toegang tot de kelder (5 m²) en bijkeuken (10 m²). De garage (24 m²) is te bereiken via de zijdeur in de tuin en de elektrische deur aan de voorkant.

Verdieping.
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers (resp. 16 m², 13 m² en 12 m²), de douche en de berging vanuit de berging bereikt u via een losse trap de ruime zolder.
De drie slaapkamers hebben vaste kastruimte. De beide achterste slaapkamers hebben een deur naar het dakterras.

Zolder
De zolder heeft stahoogte en biedt de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer of hobbyruimte.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren, de vloeren zijn van hout en van beton, tussenwanden zijn van steen en hout.
Ramen en kozijnen zijn van hout en deels uitgevoerd met dubbele beglazing.
Het dak is met hout beschoten en bedekt met geglazuurde dakpannen, de aangebouwde bijkeuken en garage hebben een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Meterkast met 4 groepen 220 V. 1 groep 380 V.
Verwarming middels een moederhaard.
Warmwatervoorziening middels boiler.
Elektrische deur in de garage.

Samengevat.
- Een zeer fraai gelegen woning met uitstraling.
- Authentieke elementen.
- De woning behoeft aandacht, er is een bouwkundig rapport aanwezig.
- Tuin met veel privacy gelegen op het zuiden.
- Ruime garage.




De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, bank, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken en drie scholen waarvan één voor voortgezet onderwijs (VMBO tot
onderbouw HAVO-VWO)
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een
tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 8 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders.
Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam :152km
Ameland : 8 km (veerboot)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 525 m² Overige inpandige ruimte 93 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming Moederhaard Warmwater Gasboiler eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Toelichting Garage bedekt met bitumen dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente FERWERD Sectie A Perceelnummer 2954 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hegebeintumerdyk 12, 9172 PJ Ferwert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.