Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Broll 2 in Ferwert 9172 RE

De Broll 2

9172 RE Ferwert
Koopsom € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai en beschut gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers en geïsoleerde garage.
Bent u op zoek naar een woning met een tuin op het zuiden, dan is deze woning wellicht uw toekomstige woonstek!

Indeling.
Entree via zijgevel, ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, woonkamer en zwevend toilet met fontein.
Vanuit de L-vormige woonkamer (30 m²) heeft u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai en beschut gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers en geïsoleerde garage.
Bent u op zoek naar een woning met een tuin op het zuiden, dan is deze woning wellicht uw toekomstige woonstek!

Indeling.
Entree via zijgevel, ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, woonkamer en zwevend toilet met fontein.
Vanuit de L-vormige woonkamer (30 m²) heeft u toegang tot de half open keuken (10 m²) met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken (7 m²) met CV opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en garage.
De geïsoleerde garage (21 m²) heeft een vloeistofdichte vloer en elektrische sectionaldeur.

De eerste verdieping.
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (resp. 9,5 m², 9,5 m² en 16 m²) , de trapopgang (tweede verdieping) en de badkamer met toilet, douche en wastafel, de achtergelegen slaapkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en heeft een ruime vaste kastenwand.

De tweede verdieping.
Op de tweede verdieping treft u bergruimte en een slaapkamer (12 m²)in één, een geliefde slaapplek voor de jeugd.

De tuin.
De tuin is gelegen hoofdzakelijk gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, de op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt privacy en beschutting en heeft een houten berging van 9 m².

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren met een houtskelet binnenblad, de beganegrondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout, ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing, de draaiende ramen zijn draai/kiep uitgevoerd.
De beschoten kap is bedekt met betonnen sneldek dakpannen.
De aangebouwde bijkeuken is houtskelet opgetrokken, heeft een betonnen vloer en plat dak bedekt met bitumen dakbedekking. 
De garage heeft halfsteens muren met een isolerende binnenwand, betonnen vloer en plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.
De vloer, de muren en het dak van deze woning zijn geïsoleerd, puntjes van aandacht van deze woning zijn uitwendig schilderwerk en de keuken.

Technische installaties.
Meterkast met 6 groepen 220 V.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Nefit HR Smartline bj. 2005.
Keuken met inbouw koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Centrale afzuigunit bj. 2016 
Blikseminslagbeveiliging.


De omgeving:  
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij,  bakker, bank, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.  
Er zijn twee kerken, een huisartsenpraktijk en drie scholen waarvan één voor voortgezet onderwijs (VMBO tot onderbouw HAVO-VWO)  Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een  openlucht zwembad binnen 8 km. 
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.  
  
Kweldergebied.  
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie  kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders.  Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.  
  
Afstanden:  
Door de komst van het "Noord- Westtangent",  "De haak om Leeuwarden"  en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.  
  
Leeuwarden   : 17 km  
Dokkum         : 15 km  
Groningen      : 63 km  
Amsterdam    :152km  
Ameland        : 8 km (veerboot)
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 413 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (14.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting Garage en bijkeuken plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ferwert Sectie E Perceelnummer 698 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Broll 2, 9172 RE Ferwert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.