Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleasterwei 5 in Ferwert 9172 GM

Kleasterwei 5

9172 GM Ferwert
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Kleasterwei in Ferwert staat deze keurige in 1991 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage, serre, vrijstaande houten berging op een mooie woonstand.
De woning is goed onderhouden, heeft vier slaapkamers, een beschutte tuin en een garage van maar liefst 35 m²!

Indeling.
Entree via de zijgevel, vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de bijkeuken, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de Kleasterwei in Ferwert staat deze keurige in 1991 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage, serre, vrijstaande houten berging op een mooie woonstand.
De woning is goed onderhouden, heeft vier slaapkamers, een beschutte tuin en een garage van maar liefst 35 m²!

Indeling.
Entree via de zijgevel, vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de bijkeuken, de slaap/werkkamer (met douche), de meterkast, keuken en trapopgang.
De half open keuken heeft veel lichtinval en is verbonden met de ruime woonkamer met aangebouwde serre, via uitslaande tuindeuren is het beschutte terras bereikbaar.
Vanuit de bijkeuken met CV opstelling is er toegang tot de garage met twee loopdeuren (tuin en oprit) en de elektrische kanteldeur.

De eerste verdieping.
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de voorste slaapkamer met inpandig balkon en vaste kast is over de gehele breedte van de woning.
Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot de bergzolder (vlizotrap), het tweede toilet en badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren (houtskelet binnenblad), de beganegrondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout, tussenwanden zijn van hout en steen, ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing, het dak is beschoten en bedekt met dakpannen, de aangebouwde serre maakt de woonkamer extra ruim.

Technische installaties.
Meterkast met 6 groepen 220 V en 1 groep 380 V.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Nefit Ecomline bj 2009
Keuken met inbouw koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Elektrische garagedeur.
Centrale afzuigunit.
Elektrische screens aan de serre.

De tuin.
De tuin is voor-, naast- en achter de woning gelegen, de achtertuin is beschut en biedt volledige privacy, het vanuit de serre bereikbare terras is eveneens beschut, voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd met diverse borders en gazon.
De oprit voor de garage biedt ruimte voor minimaal twee auto's.

Samengevat.
- 138 m². woonoppervlak.
- 4 slaapkamers.
- Ruime woonkamer met serre.
- Grote garage met aparte loopdeur.
- Houten tuinhuisje.
- Beschutte tuin met veel privacy op het zuiden.
- Twee badkamers.
- Inpandig balkon
- Fraai gelegen.
- Goed onderhouden woning.


De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, bank, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé. Er zijn twee kerken, een huisartsenpraktijk en drie scholen waarvan één voor voortgezet onderwijs (VMBO tot onderbouw HAVO-VWO) Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 8 km. Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.
Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam : 152km
Ameland : 8 km (veerboot)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 630 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (674 bij 566) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ferwert Sectie E Perceelnummer 742 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleasterwei 5, 9172 GM Ferwert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.