Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zeedijk 10 in Ferwert 9172 AP

Zeedijk 10

9172 AP Ferwert
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Half in het groen verscholen ligt deze romantische woning met twee ruime garages (120 m².) aan de Zeedijk bij Ferwert.
Deze oase van rust heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond, een naar de tuin gerichte woonkamer en lage energiekosten door de zonnecollectoren!
Detail: na het beklimmen van de zeedijk bevindt u zich in Unesco werelderfgoed Waddenzee en heeft u uitzicht op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Half in het groen verscholen ligt deze romantische woning met twee ruime garages (120 m².) aan de Zeedijk bij Ferwert.
Deze oase van rust heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond, een naar de tuin gerichte woonkamer en lage energiekosten door de zonnecollectoren!
Detail: na het beklimmen van de zeedijk bevindt u zich in Unesco werelderfgoed Waddenzee en heeft u uitzicht op de waddenzee met aan de horizon Ameland, Terschelling en Schiermonnikoog! .

Indeling.
Entree via de voorgevel, hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en woonkamer met fraaie haardpartij.
De woonkamer (31 m².) is middels een eethoek (11 m².) verbonden met de keuken (10 m²), tevens is er toegang tot de grote slaapkamer (14 m²) met badkamer (7 m². dubbele wastafel, douche en ligbad) en de op het zuidoosten gelegen tuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineopstelling en het erf.

De verdieping.
Op de verdieping bereikt u via de overloop de stookruimte en twee slaapkamers ( 19 m² en 11 m².) beiden delen een brede dakkapel.
Op beide kamers is een wastafel en voldoende kastruimte aanwezig. Via de derde slaapkamer bereikt u de achtergelegen berging/slaapkamer.

De garage's
Naast de woning staan twee flinke garage's, in de voorste (dubbele 32 m²) garage is ruimte voor twee auto's, daarnaast is er een flinke berging (29 m²), kippenhok (13 m²) en zolder (85 m²) welke opgedeeld in twee vertrekken. 
Vanuit de voorste garage bereikt u de achtergelegen tweede garage (57 m²) welke door de hoge deur zeer geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een camper op het plaatsen van een hefbrug.
In de tuin staat een stenen tuinschuur (20 m²) en kleine houten tuingereedschap berging (4 m²).

De tuin.
Voor een vogelliefhebber is de tuin een waar paradijs, de besdragende struiken en fruitbomen zijn een uitstekende biotoop voor alles wat vliegt.
In de midden van de tuin is een ruime diepe vijver gerealiseerd.
De vergezichten en fraaie wolkenpartijen zijn zijn immer weer afwisselend zowel in alle jaargetijden.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, voorheen als een dubbele arbeiderswoning ten behoeve van de naastgelegen boerderij.
Nadat de gepensioneerde boer de woningen onder architectuur heeft laten verbouwen tot één woning, heeft de huidige eigenaar de woning gekocht.
De houten vloeren zijn vervangen door geïsoleerde betonvloeren, muren voorzien van voorzetwanden, glas vervangen door dubbele beglazing en het dak geïsoleerd.
Enkele elementen zult u mogelijk als gedateerd ervaren docht de technische staat van de woning is prima!
De gedeelde boerendeuren, ronde- en halfronde ramen, glas in lood (in dubbele beglazing), raamluiken en lijstwerk van de goten geven een fraaie landelijke uitstraling van de woning. 

De huidige eigenaar heeft ook de naastgelegen garage's laten bouwen, ze zijn voorzien van een betonvloer, spouwmuren en beschoten dak, evenals de woning bedekt met fries golf dakpannen. 
Één garage heeft een ruime bergzolder, de tweede garage heeft grote sectionaldeur en stalen spantconstructie, daardoor meer hoogte.

Technische installaties.
Meterkast met 9 groepen 220 V.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Remeha bj. 2011
Keuken met inbouw koelkast, vrieskast, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
12 zonnecollectoren.

Samengevat.

- Goede staat van onderhoud.
- Zeer fraaie locatie.
- Ultieme rust en duisternis.
- Op het zuidoosten gelegen ruime tuin.
- Twee royale garage's.
- Slaap- en badkamer op de begane grond. 
- Energiezuinig door eigen zonnecollectoren. 

De omgeving: 
Ferwert, Gelegen aan de Waddenzee biedt Ferwert u als voormalig centrum van de gemeente 
Ferwerderadiel/DDFK alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een Supermarkt, Slagerij, 
Bakker, Warenhuis, Bank met pin gelegenheid, Kapper, Beautysalon,  autobedrijven en een uitstekende horecagelegenheid. 
In Ferwert zijn twee kerken en drie scholen waarvan één voor voortgezet onderwijs (VMBO tot 
onderbouw HAVO-VWO) 
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een 
tennisbaan en een sporthal. 
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en de veerboot naar Ameland. 
 
Kweldergebied.
Het object grenst aan de bekende buitendijkse polders, sinds kort Werelderfgoed, dit mooie 
kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. 
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. 
 
Afstanden: 
Door de komst van het "Noord- Westtangent",  "De haak om Leeuwarden"  en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten. 
 
Leeuwarden : 17 km 
Dokkum         : 15 km 
Groningen     : 78 km 
Amsterdam   :152km 
Ameland        : 8 km (veerboot)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 3080 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 207 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1750 m² (35.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Toelichting Ruime parkeergelegenheid op eigen erf Parkeeroppervlakte 84 m² (1050 bij 800) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platte daken bedekt met bitumen dakebedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ferwerd Sectie D Perceelnummer 525 Oppervlakte 3080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zeedijk 10, 9172 AP Ferwert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.