Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
It Skutsje 3 in Hallum 9074 DN

It Skutsje 3

9074 DN Hallum
Vraagprijs € 174.500,- k.k.

Omschrijving

Deze onderhoudsarme woning met vier slaapkamers, en geschakelde garage is gelegen aan It Skûtsje, een rustige straat in de gewilde schepenbuurt.
De goed onderhouden woning is grotendeels voorzien van recente kunststoffen ramen, kozijnen en een brede schuifpui!

Indeling.
Entree via de voorgevel, hal met toegang tot het toilet (hang met fonteintje), meterkast, trapopgang en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze onderhoudsarme woning met vier slaapkamers, en geschakelde garage is gelegen aan It Skûtsje, een rustige straat in de gewilde schepenbuurt.
De goed onderhouden woning is grotendeels voorzien van recente kunststoffen ramen, kozijnen en een brede schuifpui!

Indeling.
Entree via de voorgevel, hal met toegang tot het toilet (hang met fonteintje), meterkast, trapopgang en de woonkamer.
Vanuit de Z-vormige woonkamer met haardpartij (inbouwhaard) en brede schuifpui naar de achtertuin is er toegang tot de dichte keuken met deur naar de achtertuin.

De verdieping.
Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de douche (nieuw badkamermeubel, inloopdouche en toilet) met veel ruimte lichtinval door een kantelraam en verhoogd plafond.
Zowel aan de voor- als achterkant delen de slaapkamers een dakkapel, de achterste dakkapel is extra breed waardoor er in de slaapkamers veel leefruimte ontstaat.
Vanuit de achterste slaapkamer is de beloopbare bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De tuin.
De tuin is voor- en achter de woning gelegen, de voortuin op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten, de garage is te bereiken vanuit de voortuin (loopdeur) en achtertuin (loopdeur en kanteldeur) , de bewoners hebben voormalige oprit naar de garage bij de achtertuin getrokken, met een kleine aanpassing zou dit hersteld kunnen worden, u kunt dan de auto op eigen erf of in de garage parkeren. De achtertuin is onderhoudsarm, beschut en er is veel privacy.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren, de beganegrond- en verdiepingsvloeren zijn van beton, de zoldervloer is van hout.
De laatste jaren heeft de bewoner veel houten ramen en kozijnen vervangen door kunststof, achter op de woning is een extra brede kunststoffen dakkapel geplaatst (2012), de bekleding van de zijgevel is vervangen (2010) en in 2018 is de gehele achtergevel (ramen, deur en schuifpui) vervangen door kunststof met HR++ beglazing.
De aangebouwde garage heeft een betonnen vloer, halfsteens muren en een plat dak, bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Intergas bj. 2012
Inbouwhaard met rookkanaal.
Keuken met inbouw: koelkast, vrieskast en vaatwasser (allen 2018) 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en apothekerskast.
Meterkast met 5 groepen 220 V. 2 x aardlekschakelaar.

Ligging.
U zult aangenaam verrast zijn door de rustige ligging van het object, It Skûtsje is een autovrije straat wat niet betekent dat de woning niet met een auto bereikbaar is, via It Skipperslân bereikt u het ruime achter de woning gelegen parkeerterrein met desgewenst toegang tot de garage van de woning.


Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde, dat in 1163 werd opgericht. Ook in deze tijd zit u nog "gebakken" in Hallum. Deze zin slaat overigens niet alleen op de internationaal bekende grootbakkers, maar ook op het rijke verenigingsleven in Hallum.
Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen, verder is er een Garage, Slager, Bakker, Postagentschap en Pinautomaat in het dorp aanwezig.
Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een openluchtzwembad, voetbal en sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel zalencentrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden.
Hallum is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven dat via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.
Leeuwarden : 15 km
Dokkum : 18 km
Groningen : 80 km
Amsterdam: 150 km

Kweldergebied:
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders (Werelderfgoed), dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein is mogelijk na verwijderen schutting Parkeeroppervlakte 21 m² (667 bij 317) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Plat dak op de garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hallum Sectie C Perceelnummer 2740 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar It Skutsje 3, 9074 DN Hallum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.