Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westernijtsjerk 8 in Marrum 9073 TS

Westernijtsjerk 8

9073 TS Marrum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk gelegen in Westernijtsjerk (een klein dorpje tussen Marrum en de waddenzeedijk) staat deze keurige bijna nieuwe woning.
Onderhoudsarm, energiezuinig (22 zonnecollectoren), vrij uitzicht, rust, grote garage, vier slaapkamers, een ruim perceel en iedere avond een fraaie zonsondergang zijn kenmerken van deze woning..

Indeling.
Entree via de zijgevel, vanuit de ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen in Westernijtsjerk (een klein dorpje tussen Marrum en de waddenzeedijk) staat deze keurige bijna nieuwe woning.
Onderhoudsarm, energiezuinig (22 zonnecollectoren), vrij uitzicht, rust, grote garage, vier slaapkamers, een ruim perceel en iedere avond een fraaie zonsondergang zijn kenmerken van deze woning..

Indeling.
Entree via de zijgevel, vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer (met wasmachine- en droger aansluiting), keuken en bijkeuken/berging met stookruimte en meterkast..
Via de keuken is er toegang tot de living met rookkanaal voor een houtkachel of de eethoek met heerlijk uitzicht over het Friese kleilandschap met de altijd wisselende wolkenpartijen en de zeedijk aan de horizon.
Via de afgesloten trapopgang met trapkast in de kamer bereikt u de verdieping.

De verdieping.
De centrale overloop met dakkapel geeft toegang tot 4 slaapkamers, wenst u een grote slaapkamer dan kan vrij eenvoudig van twee kamers één grote kamer gerealiseerd worden.
De zolder over de gehele lengte van de woning is te bereiken via een vlizotrap.

De tuin.
De tuin is hoofdzakelijk voor- en naast de woning op het zuidwesten gelegen, borders en gazon zijn fraai aangelegd, vele soorten bloemen, stuiken, fruitbomen maken een kleurrijke geheel, tevens is er de mogelijkheid om uw eigen groenten te verbouwen in de moestuin.

Garage, berging en zonnecollectoren.
Via de oprit is de ruime houten garage (ca. 43 m²) bereikbaar, het afgesloten achterste gedeelte is zeer geschikt als atelier of werkplaats.
De garage heeft een bergzolder, loop- en elektrische sectionaldeur.
De houten berging is zeer geschikt voor het hobbymatig houden van dieren, de stallen zijn nog aanwezig.
Naast de houten berging zijn 22 zonnepanelen aangelegd welke pal zuid gericht.
Deze panelen produceren ca. 5200 WP en zijn ter overname.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, de spouwmuren zijn geïsoleerd en hebben een houtskelet binnenblad, de geïsoleerde begane grondvloer is van beton, verdiepingsvloeren zijn van hout.
Tussenwanden zijn eveneens in houtskelet uitgevoerd, alle ramen, deuren, lijstwerk en goten (zink bekleed) zijn in kunststof uitgevoerd en nagenoeg onderhoudsvrij, de ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Aan de zuid- en oostkant van de woning is zonnewering voor de ramen geplaatst (screens).
Het dak bestaande uit unidekbeplating heeft een dakkapel aan de achterzijde en is bedekt met dakpannen.
De in 2014 gerealiseerde aanbouw, heeft een betonnen vloer, en plat dak bedekt met bitumen dakbedekking, het fundament van de aanbouw is dusdanig van constructie zodat er een kap op kan worden geplaatst t.b.v. uitbreiding van de eerste verdieping.
De garage is opgetrokken uit houten wanden met een stenen trasraam, betonnen vloer, houten zoldervloer en hout beschoten dak bedekt met dakpanbeplating.
De houten berging heeft eveneens een betonnen vloer, houtenwanden en dak bedekt met dakpanbeplating.

Technische installaties.
Meterkast met 6 groepen 220 V.
Keuken met inbouw koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Nefit bj. 2008
Rookkanaal t.b.v. een houtkachel in de kamer.
22 zonnecollectoren ca. 5200 WP opbrengst.

Bijzonderheden.
- Landelijk gelegen.
- Bijna nieuwe woning.
- Onderhoudsarm.
- Energiezuinig.
- Grote verzorgde tuin.
- Ruime garage.
- Dierverblijf.
- Uitbouwen mogelijk.


De omgeving.
Marrum – Wester Nijtsjerk.
Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1500 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. Een buurtsuper, (een aantal jaren geleden de beste buurtsuper van Nederland) heeft alle levensmiddelen in voorraad.
In Marrum is verder een Café, Cafetaria, bouwmarkt/fietswinkel aanwezig.
Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten.

Kweldergebied,
Op ca. 1 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onderwater.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 78 km
Amsterdam : 152 km
Ameland : 8 km (veerboot).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 3391 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 2513 m² (67.0 m bij 37.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 60 m² (1000 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting plat dak op de aanbouw. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Marrum Sectie C Perceelnummer 214 Oppervlakte 3000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Marrum Sectie C Perceelnummer 507 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westernijtsjerk 8, 9073 TS Marrum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.