Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langebuorren 25 in Marrum 9073 HN

Langebuorren 25

9073 HN Marrum
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Vanaf de Lytsebuorren in Marrum trekt deze eind negentiende eeuw gebouwde woning gelijk uw aandacht.
Een ruime woning met uitstraling, vier slaapkamers, garage van maar liefst 38 m² en kleine maar beschutte achtertuin aan de voet van de terp in Marrum.

Via de imposante stoep heeft u entree tot de centrale gang met aan de linkerzijde de eetkamer (20 m²) en daar aan grenzende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vanaf de Lytsebuorren in Marrum trekt deze eind negentiende eeuw gebouwde woning gelijk uw aandacht.
Een ruime woning met uitstraling, vier slaapkamers, garage van maar liefst 38 m² en kleine maar beschutte achtertuin aan de voet van de terp in Marrum.

Via de imposante stoep heeft u entree tot de centrale gang met aan de linkerzijde de eetkamer (20 m²) en daar aan grenzende dichte keuken (7 m²), rechts bevindt zich de ruime woonkamer (34 m²) met aan de achterzijde de aangebouwde erker en vrij uitzicht over de Lytsebuorren aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de gang is er tevens toegang tot de keuken, het toilet, de trapopgang en de achtergelegen tuin.
De keuken geeft toegang tot de eetkamer en de douche, de eetkamer is middels een kleine hal/bijkeuken verbonden met de ruime garage.

De verdieping.
De verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers met voldoende vaste kastruimte, veel ruimte wordt gecreëert door een dakkapel aan de voor- en achterzijde, er is sprake van volwaardige slaapkamers.

De tuin.
Dat een aangename tuin (44 m²) niet altijd groot hoeft te zijn kunt u ervaren in de achter gelegen tuin, er is veel privacy door de erfafscheidende tuinmuur, de oude perenboom biedt op zonnige dagen een natuurlijke schaduwplek.

De garage.
De garage is 38 m² groot heeft uitslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterkant.
De 30 m² grote bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, de vloeren zijn grotendeels van hout, een deel van beton, muren zijn steens opgetrokken met isolerende voorzetwanden, tussenwanden zijn van steen en hout, ramen en kozijnen zijn tevens in hout uitgevoerd en voorzien van isolerende beglazing.
De verdiepingsvloer is van hout, aan de voorzijde bevindt zich de originele dakkapel met fraai lijstwerk en ornamenten aan de zijkant, aan de achterzijde is een brede dakkapel gerealiseerd waardoor er veel ruimte op de verdieping ontstaat.
Het met hout beschoten dak is deels geïsoleerd en bedekt met "friese golf" dakpannen
De aangebouwde garage heeft een betonnen begane grond- en houten verdiepingsvloer, de muren zijn halfsteens opgetrokken, het dak is met hout beschoten en bedekt met holle dakpannen, het achterste gedeelte van de garage heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Verwarming middels gaskachels op de begane grond, gaskachel en elektrische kachels op de verdieping.
Warmwatervoorziening middels een geiser merk Vaillant.
Keuken met inbouw oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Meterkast met 8 groepen 220 V. 1 groep 380 V.

Samenvatting.
- Groot woonoppervlak 135 m².
- 4 slaapkamers op de verdieping.
- Ruime garage 38 m² met bergzolder van 30 m².
- Beschutte op het oosten gelegen tuin.
- Fraaie uitstraling, hoge plafonds, lambrisering etc.
- Goed onderhouden woning.
- Dagelijkse voorzieningen en busverbinding op loopafstand.

De omgeving.
Marrum – Wester Nijtsjerk.
Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1500 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. Een buurtsuper, (een aantal jaren geleden de beste buurtsuper van Nederland) heeft alle levensmiddelen in voorraad.
In Marrum is verder een fraaie Pannenkoekentrein, Café, Cafetaria, bouwmarkt/fietswinkel aanwezig.
Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten.

Kweldergebied.
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onderwater.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 78 km
Amsterdam : 152 km
Ameland : 8 km (veerboot).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 205 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (11.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Bitumen dakbedekking op erker en dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Marrum Sectie A Perceelnummer 319 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langebuorren 25, 9073 HN Marrum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.