Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tongerboutstrjitte 4 in Stiens 9051 EV

Tongerboutstrjitte 4

9051 EV Stiens
€ 325.000,-

Omschrijving

Geachte heer, mevrouw,

Namens de familie Boersma mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging van Tongeboutstrjitte 4 te Stiens.
U krijgt op vrijdag 13 maart van 13:00 uur tot 15:00 uur de gelegenheid om de woning te bekijken.
Op vrijdag 20 maart 13:00 uur tot 14:00 uur krijgt u nog een mogelijkheid voor een tweede bezichtiging.
De familie Boersma zal tijdens de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geachte heer, mevrouw,

Namens de familie Boersma mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging van Tongeboutstrjitte 4 te Stiens.
U krijgt op vrijdag 13 maart van 13:00 uur tot 15:00 uur de gelegenheid om de woning te bekijken.
Op vrijdag 20 maart 13:00 uur tot 14:00 uur krijgt u nog een mogelijkheid voor een tweede bezichtiging.
De familie Boersma zal tijdens de eerste bezichtiging aanwezig zijn om eventuele vragen te beantwoorden.
De woning wordt verkocht "As is where is" wat betekent dat er geen garanties gegeven worden over de staat van de woning.

Vriendelijke groet,

Hendrik Kingma
Kingma Vastgoed Makelaars.





Wonen met vrij uitzicht en aan het open vaarwater!
Deze levensloopbestendige woning is wellicht op één van de fraaiste locaties van Stiens gelegen..

Indeling.
Entree via de voorgevel, u bereikt de ruime hal met vide die toegang tot de keuken (11 m²), kamer (48 m²), meterkast, slaapkamer (18 m²), toilet en trapopgang geeft.
Vanuit de dichte keuken is er toegang tot de L-vormige kamer met haardpartij en deur naar de tuin/terras.
Via de slaapkamer met vaste kastenwand heeft u toegang tot de badkamer ( 4,5 m², toilet, douche, ligbad en wastafel) en de tuin.

Verdieping.
De royale vide/overloop heeft toegang tot twee slaapkamers (14,4 m² en 13,8 m²), de douche (1,83 m²), vaste kasten en bergruimte.
De meest noordelijke slaapkamer met vaste kastruimte geeft via een deur toegang tot het platte dak op de garage, vanuit de zuidelijk gelegen slaapkamer (ook met vaste kast ruimte) is er toegang tot de stookruimte met CV opstelling.

De aangebouwde (garage 31,3 m²) is toegankelijk via een elektrische sectionaldeur aan de voorkant en loopdeur aan de tuinzijde, er is verwarming, water en elektra aanwezig in de garage.

Bouwstijl.
De woning is traditioneel gebouwd in 1973, opgetrokken uit spouwmuren, de vloeren zijn van hout en beton (keuken en hal), tussenmuren zijn van hout en steen, ramen en kozijnen zijn in hout uitgevoerd en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing (leefruimtes begane grond).
Het hout beschoten dak heeft 1 cm. isolatie en is bedekt met dakpannen en 12 zonnepanelen aan de achterzijde. . De aangebouwde garage heeft een betonnen vloer, halfsteens muren en plat dak, bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Meterkast met 6 groepen 220 V 1 groep 380 V.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Atag
Houtkachel met rookkanaal.
12 Zonnecollectoren.
Keuken: composiet werkblad met inbouw vaatwasser (45 cm.) koekkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

De tuin.
De tuin is hoofdzakelijk voor- en achter de woning gelegen, de ruime achtertuin grenst aan de Stienzer Feart, de ligging is zuidwest, een garantie voor de gehele dag zon.
De tuin wordt gemaaid door een maairobot.
Uw eigen sloep aanleggen behoort tot de mogelijkheden, er is een aanlegsteiger aanwezig.

Bestemming: woongebied
Dubbelbestemming: Archeologisch verwachtingswaarde 1 (geen belemmering)
WOZ waardepeildatum 2019: € 297.000,-
Bodem: geen bijzonderheden.

Stiens:
De gezellige winkelstraat van Stiens zal indruk op u maken wanneer u een bezoek aan Stiens brengt.
De keur aan gezellige winkels, (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Slagerij, Bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden etc..) niet te vergeten de dinsdagochtend markt op het plein.
Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. 5 supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc..
In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland zijn goed te noemen Er zijn goede regelmatige busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden : 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen : 80 km
Amsterdam : 142 km
Ameland : 18 km (veerboot)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 762 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 370 m² (20.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen erf Parkeeroppervlakte 30 m² (800 bij 385) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Plat dak garage bedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1403 Oppervlakte 762 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tongerboutstrjitte 4, 9051 EV Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring