Omschrijving
Een schitterende kans voor starters!Nog 1 unit beschikbaar (nr.: 5 K).
Aan de Seefûgel 5 is een bedrijvenverzamelgebouw ontwikkeld ten behoeve van kleine zelfstandige ondernemers en/of kleine tot middelgrote ondernemingen.
De units zijn 45 m² tot 100m² (5 x 10m in 2 lagen) groot.
De locatie is geschikt voor bebouwing ten behoeve van de volgende functies:...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 920 m² In units vanaf 45 m²Lees meer
Omschrijving
Een schitterende kans voor starters!Nog 1 unit beschikbaar (nr.: 5 K).
Aan de Seefûgel 5 is een bedrijvenverzamelgebouw ontwikkeld ten behoeve van kleine zelfstandige ondernemers en/of kleine tot middelgrote ondernemingen.
De units zijn 45 m² tot 100m² (5 x 10m in 2 lagen) groot.
De locatie is geschikt voor bebouwing ten behoeve van de volgende functies:
• Bedrijfsbestemming
• Kantoorbestemming
• Bestemming perifere detailhandel
• Uitstekende ligging direct bij invalsweg N393 van Stiens- Leeuwarden
Oppervlakte:
De laatst beschikbare unit is: 100 m² (50 m² begane grond en 50 m² verdieping) € 750,- per maand
De Units.
• Betonnen beganegrondvloer, gevlinderd.
• Wanden bestaande uit 80 mm dikke stalen sandwichpanelen.
• Houten verdiepingsvloer (indien gewenst geïsoleerd) incl. open vuren trap met bordes
• Draagvermogen: 900 kg/m² begane vloer, 400kg/m² verdieping.
• Elektrische overheaddeur 3,5 x 3,5m
• Handzender bij elektrische overheaddeur
• Loopdeur in iedere unit.
• HR++ glas in kunststof kozijnen met deels draai/kiep ramen.
• Groepenkast voorzien van 1 krachtgroep, 2 x 230V groep, 1x waterleiding bij meterkast.
• Overige installaties, verlichting e.d. op aanvraag
• Hoogte begane grond 4m
• Hoogte verdieping 3m
• Breedte 5m
• Complex is voorzien van 62 zonnepanelen voor de stroomvoorziening.
• Elektriciteitslevering door verhuurder via eigen meter.
• Volledig goed geïsoleerde units.
• Camera toezicht.
• Voorzien van brandblusser(-s) met benodigde signaleringen
• Jaarlijkse controles brandblus apparatuur wordt door SVBV geregeld en betaald.
Optioneel.
1. Toilet Pakket > Hangend toilet met fonteintje € 25,00/mnd.
2. Verlichting/stroom pakket, (4 dubbele stopcontacten en 4 LED lampen per ruimte)
exclusief stroom verbruik € 35,00/mnd.
3. Airco/verwarming pakket, exclusief stroom verbruik € 150,00/mnd.
4. Internet/Wifi (met 4/5G) pakket € 35,00/mnd.
Uitgangspunten voor verhuur zijn:
• Huurprijs va. € 400,- p/m en afhankelijk van grootte en afwerkingsniveau.
• Looptijd huurcontracten topunits minimaal 3 jaar met optie op 2 jaar verlenging;
• Looptijd huurcontracten tussenunits minimaal 1 jaar met optie op verlenging per jaar;
• Huurcontract conform het ROZ-model;
• Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.
• Huurprijs is exclusief stroom en water verbruik.
Stiens.
Op bedrijventerrein Middelsee zijn tal van bedrijven gevestigd van detailhandel tot machinefabriek, zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan invalsweg N393 Stiens- Leeuwarden
De in het centrum gelegen gezellige winkelstraat van Stiens zal indruk op u maken wanneer u een bezoek aan Stiens brengt. De keur aan gezellige winkels, (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Blokker, Slagerij, Bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden etc..) niet te vergeten de dinsdagochtend markt op het plein. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a., 5 supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc..
In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland zijn goed te noemen Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.
Afstanden.
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 25 minuten.
Leeuwarden : 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen : 80 km
Amsterdam : 142 km
Ameland : 18 km (veerboot)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 400,- per maand
Aanvaarding
Per 16-02-2024
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
Gereed medio juni 2023
In aanbouw
Ja
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1080 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
920 m²
Vloerbelasting
900 kg/m²
Vrije hoogte
400 cm
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
07-04-2032
Diversen
In units vanaf
45 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, betonvloer
- Prijs
- € 400,-
- BTW belast
- Ja
- Oppervlakte
- 920 m²
- In units vanaf
- 45 m²
- Vrije hoogte
- 400 cm
- Vrije overspanning
- 10 m
- Vloerbelasting
- 900 kg/m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.