Greate Buorren 23

Omschrijving

Volop ruimte en centraal gelegen, deze fraai op de hoek gelegen woning met 4 slaapkamers en 53 m² grote garage biedt het allemaal!

Indeling.
Vanaf de Greate Buorren is de entree via de zijgevel van de woning.
De ruime hal geeft u toegang tot de badkamer (douchecel, wastafelmeubel en ligbad), de trapopgang, het (zwevend) toilet met fonteintje, de kamer en de bijkeuken.
Via de bijkeuken met stook- en bergruimte bereikt u de tuin/achterom.
De 37 m² grote kamer is direct verbonden met de keuken (8 m²) en de op het zuiden gelegen tuin via een schuifpui.

De verdieping.
De ruimte op de verdieping zal u verbazen, er zijn vier ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel aanwezig.
Eén slaapkamer heeft een grote inloopkast.

De garage.
Groot pluspunt is de ruime stenen garage met betonvloer en houten verdiepingsvloer, volop ruimte voor een auto en/of hobby.

De tuin.
De naast de woning op het zuiden gelegen tuin is beschut en biedt privacy door de rondom aanwezige planten en struiken.
Er is altijd wel een zitje in de zon of schaduw te vinden.

Bouwwijze.
Tot in de jaren zestig was het pand in gebruik als kruidenierswinkel, daarna werd de winkel geheel bij de woning getrokken en is het achterste gedeelte voorzien van een kap met plat waardoor er veel ruimte op de verdieping is ontstaan.
De woning is opgetrokken uit steense- en spouwmuren met deels voorzetwanden.
Beganegrondvloeren zijn evenals de verdiepingsvloer van hout, waarbij opgemerkt dient te worden dat de kamer/keuken vloer vervangen dient te worden.
Ramen en kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof evenals de lijsten en dakgoten.
De ramen in de verblijfsruimten zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de voorgevel voorzien van binnen bedienbare zonwering (2021)
De later aangebouwde kap met plat is aan de zijkant bedekt met dakpannen en bitumen dakbedekking op het plat, de voor geplaatste dakkapel is geheel van kunststof.
Zou u de woning willen verduurzamen dan zijn het platte dak en dak van de garage zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Technische installaties.
Meterkast met 4 groepen 220 V.
Warmwater en verwarming middels Cv merk Intergas bj. 2018


Samenvatting.
- Fraai gelegen.
- 4 slaapkamers.
- Deels onderhoudsarm.
- Ruime vertrekken.
- Tuin op het zuiden.
- Ruime garage met bergzolder.
- Brede oprit.
- Te moderniseren woning.
- Plat dak en dak garage zeer geschikt voor zonnepanelen.

Britsum:
Britsum is een terpdorp gelegen onder de rook van Leeuwarden (Europese culturele hoofdstad 2018) telt ongeveer 1200 inwoners en heeft een dorpshuis (met korfbal- kaatsveld), een ijsbaan en een historische kerk.
De oude dorpsbebouwing is vooral ten westen en ten noorden van de terp te vinden. De bereikbaarheid via de weg, maar ook via het water is goed! Britsum heeft op loopafstand van het centrum een jachthaven. Via de Stienservaart komt u op de Dokkumer Ee (Elfstedenroute). Britsum heeft een brede school, de sportvoorzieningen zijn samen met de dorpen Jelsum en Koarnjum. Er is tevens een goede busverbinding. Het verenigingsleven in Britsum bloeit met o.a. een koor/zangvereniging, korfbal, kaatsen en eigen dorpshuis Britsenburgh wat een centrale rol speelt in het dorp.
Houdt u van fietsen of wandelen, daarvoor zijn prachtige routes aangelegd richting de Dokkumer Ee.

Afstanden.
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland.
De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 25 minuten.
Leeuwarden : 7 km.
Dokkum : 25 km.
Groningen : 80 km.
Amsterdam : 142 km.
Ameland : 18 km (veerboot).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.881,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 343 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 2824 A (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 166 m² (17.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (719 bij 581) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jelsum Sectie B Perceelnummer 1967 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties