Hege Tsjerkewei 9

Omschrijving

Objecten zoals deze woning welke gelegen op de hoogste terp van Nederland komen maar zelden op de markt, met uitzichten van Leeuwarden tot Ameland en 8,8 meter boven zeeniveau kunnen we met recht spreken van een Toplocatie!
Het betreft een eenvoudige in 1949 gebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en twee onder één kap berging.

Indeling:
Entree via de zijgevel, vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang, kelder, keuken, woonkamer en het toilet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met stenen twee onder één kap berging en houten garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de bergzolder bereikbaar.
De twee grootste slaapkamers hebben beiden een dakkapel, waarvan de achterste direct uitzicht op Ameland geeft.
De bergzolder met stahoogte is via een losse trap te bereiken.

Bouwwijze:
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren, de beganegrondvloer is van hout, de verdiepingsvloer betreft een stenovloer met betonnen dekvloer. De zoldervloer is evenals het dakbeschot van hout.
Ramen en kozijnen zijn van hout en deels voorzien van isolerende beglazing.
Opvallend zijn de fraaie paneeldeuren, ruime kelder en lambrisering in de woning.
Het dak met twee dakkapellen is bedekt met dakpannen.
Deze woning heeft geen badkamer, deze is wel te realiseren op de overloop.

Technische installaties.
Meterkast met 2 groepen.
Warmwatervoorziening middels een geiser.
Verwarming middels gas- en elektrische kachels.
Keuken met afzuigkap.

De tuin:
De tuin is hoofdzakelijk gelegen voor de woning, echter achter de stenen berging is een zitje gerealiseerd om van de fraaie uitzichten te genieten.

De omgeving:
Hegebeintum (www.terphegebeintum.nl) is het meest bekende terpdorp van Nederland en ligt in het Friese terpengebied. De terp is met zijn 8.80 meter boven NAP de hoogste terp van Nederland.
In het dorp liggen drie bijzondere locaties die zijn opengesteld voor het publiek door de Stichting Terp Hegebeintum:
Het Kennis- en Ynformaasje Sintrum, de Romaanse kerk en museumhuis Harsta State.
Het informatiecentrum aan de voet van de terp is in 2021 gebouwd en biedt plaats aan het Archeologisch Steunpunt, wisselexposities en het Terpcafé.
De permanente expositie vertelt het verhaal van het terpenlandschap van Fryslân, de terpen en de afgraving van de terpen in de 19e en 20e eeuw. Op de verdieping is ruimte voor wisselexposities.
Op de terp ligt de 12e-eeuwse Romaanse kerk met een bijzondere collectie rouwborden van de families die op Harsta State woonden.
Harsta State is een eeuwenoude monumentale state die in 2021-2022 geheel werd gerestaureerd en nu deels open is voor bezichtiging.

Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig het 1 km nabij gelegen Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, pinautomaat, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken, een huisartsenpraktijk en twee scholen, peuterspeelzaal/opvang.
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 5 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de op 1,5 kilometer gelegen zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam : 152km
Ameland : 8 km (veerboot).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.321,43 Aanvaarding Per 07-07-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels en elektrische verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (21.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (450 bij 370) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blija Sectie I Perceelnummer 685 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties